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2019年 9月 24日

【海外置業】港人澳洲物業搜尋量升37% 代理指似回歸前夕

「反修訂」風波持續多月,不穩定局勢令香港人對移民、海外投資的意欲增加,不少有經濟能力的中產研究投資澳洲物業,甚至移民。澳洲地產代理網站「realestate.com」最新研究發現,在過去三個月,香港人對澳洲物業的網站搜尋次數增加三成七,其中最受歡迎的地區是墨爾本、雪梨及阿德萊德。

房地產專家表示,不少物色澳洲房地產的香港人正為移民作準備,部分人擔心香港情勢惡化,希望尋找能安心及保障資產的居所。政治因素帶來的不確定性促使香港居民再次在海外尋找棲身之地,而澳洲是其中一個熱門選項。

「realestate.com」首席經濟學家Nerida Conisbee表示,香港目前政局不確定性上升,港人將目光轉移往海外市場,情況與一九九七主權移交前相近,但如今歐盟吸引力不再,,英國依舊受港人歡迎,但脫歐問題影響到他們的投資意慾,所以實際上能選的市場寥寥無幾,澳洲成為其中一個選擇,澳洲及香港時區相近,更是一大優勢。雖然香港買家只能購買一手物業,但不少港人利用已取得當地公民身分的親人名義,購買其他類型的物業。

研究顯示,港人對墨爾本最有興趣的地區是墨爾本核心商業區,其次是內城區,例如South Yarra、Docklands及Southbank;阿德萊德的核心商業區亦受香港人歡迎。至於在雪梨,港人主要留意雪梨核心商業區,以及周邊地區包括Haymarket、The Rocks、Millers Point和Barangaroo。本月初,雪梨Erskineville區一間四房獨立屋舉行拍賣會,有五名買家競投,其中兩名是香港買家,他們並以當地親人名義參與拍賣。

Source : Headline Daily