四月英國樓價再破頂 近四分一新放盤一周內售出

英國政府延長印花稅假期至6月底後，英國樓市持續升溫，網上地產代理平台Rightmove數據顯示，英國4月樓價按月升2.1%，平均樓價升至破紀錄的327,797英鎊(約352萬港元)，為5年來第2次單月升幅超過2%，而需求上升也導致英國樓市的待售房屋出現短缺，有23%新放盤在一周內售出。

數據反映，疫情發生後，很多英國人希望搬到大城市以外的地方，令到倫敦以外面積較大的住宅特別搶手。Rightmove物業數據總監Tim Bannister表示，在政府推出按揭擔保計劃及延長印花稅假期，加上疫苗接種計劃順利推行，樓市氣氛日漸樂觀。在英國實施防疫措施，限制人口流動下，英國樓市仍能有如此大的升幅，估計春季的樓價會繼續上升，而樓價升勢已由沿海地區擴展至鄉郊地區。

Rightmove的另一項調查亦發現，待售房屋供應數跌至有紀錄以來新低，待售房屋平均出售時間降至45天，當中有23%放盤物業更在一周內售出，反映買家正加快入市步伐；而兩房及三房半獨立屋的成交速度最快，有三成放盤上市不足一周已售出。

​Source: singtaoopo.com