2021年 03月 22日

澳洲簡化投資移民門檻吸引富豪定居 帶動豪宅需求上升

 

隨著澳洲政府在去年簡化投資移民計劃,截至去年6月30日的一年間,共批出427份申請,約九成申請來自中國內地及香港。而投資移民門檻下降,帶動澳洲豪宅的需求上升。內地海外地產平台居外網(Juwai.com)的數據顥示,一些超級富豪移民,正透過在澳洲的家人或朋友購買豪宅。

去年澳洲內政部簡化投資移民的申請步驟,優先處理重大投資者簽證(Significant Investor Visa)的申請,該簽證要求申請人在澳洲投資至少500萬澳元(約3,010萬港元)債券、基金等等,獲批的申請人可在澳洲購買物業自住,但要經外國投資審查委員會(FIRB)批准。

自開放申請至去年6月30日,澳洲一共批出2,349份SIV簽證。截至去年6月30日的1年間,共批出427份申請,其中85%是申請人遷去維多利亞省及新南威爾斯省,其中約90%來自中國內地及香港。

居外網的《亞洲投資澳洲住宅房地產報告》指出,澳洲吸引的中國投資額是美國的6.5倍。居外IQI主席Georg Chmiel指出,雖然去年澳洲豪宅的成交量減少,但來自中國內地、香港及新加坡買家的興趣仍然持續,其中很多人準備在未來幾年花數百萬在澳洲定居,不少人更透過他們已經抵達澳洲的親友,來代表他們參加拍賣會。

地產代理Jamie Mi表示,由去年11月開始,透過SIV簽證取得澳洲永久居留權的亞洲客戶大幅增加,他們當中很多人正尋找500萬澳元以上的物業,主要的目標地段為墨爾本Toorak。地產代理Linda Wu透露,由於香港政局前景不穩,當地或出現新一波移民潮,香港居民對澳洲豪宅的興趣亦不斷上升。

Source: singtaoopo.com