2020年 04月 09日

疫情下澳洲民宿拍烏蠅 大量租盤重回長租市場

 

過去幾年澳洲民宿市場大行其道,不少業主都投身短租行列。但自2月起遇上肺炎疫情,民宿市況頓入寒冬,不少民宿業主憂心租金收不穩將物業轉回長租市場,力求盡快租出。

物管公司@home Property Management Solutions負責人Michelle Williams表示,近日不少業主想將名下民宿物業,改在長租市場放租。不少物主過往為增加回報轉攻民宿市場,但隨著遊客數字銳減,而且經濟不確定性增加,投資者想要更加穩定的租金收入,於是將物業重投長租市場。

Domain數據顯示,3月最後一周的新租盤數量按年增加12%,與一個月前相比增加14%。Domain經濟學家Trent Wiltshire認為,租盤量增加的一個關鍵原因,就是不少民宿業主預計,未來幾個月的旅遊業會陷入蕭條,於是紛紛將物業放長租,亦有租客原先居住在民宿物業,但因疫情搬回去與父母同住。

Airbnb澳洲及紐西蘭分部總經理Susan Wheeldon指出,新冠肺炎已擾亂當地旅遊業,並且嚴重打擊那些靠分租物業賺取額外收入的業主。不過截至目前為止,在Airbnb放租的物業數量未見大幅減少。

Source from : singtaoopo.com