英買家為趕及印花稅假期搶入市 料12月成交量創10年高

英國其中一間最大地產平台Zoopla研究指出，買家正趕於明年3月底前的印花稅減免限期入市，預計12月的樓市交投，將會達到10年最高。

數據顯示，10月英國樓價按年升3.5%，為近3年來最高升幅。Zoopla預計，11月的樓價升幅更達4%，12月的樓市成交量將達14萬間，是2006年以來最高的12月。不過在今年全年，已完成交易程序的成交量仍按年低6%，然而倫敦及英格蘭南部的成交量會升7%。

Zoopla研究總監Richard Donnell表示，今年底樓市看起來將有強勁增長，需求及成交均比去年同期高約至少30%。樓價升幅已達到3年來的最高水平，短期內升幅更會進一步擴大。但當印花稅減免結束後，已完成交易程序的成交量將會放緩，這勢必對明年第二季的成交量數字產生影響。

研究又預計，印花稅減免結束後，樓市成交量將比以往正常水平低約20至30%，明年下半年會略有回升，但仍比2019年水平低10%。今年樓價或會升4%，但隨著明年住屋需求會進一步放緩，樓價升幅便會收窄至1%。

Source: singtaoopo.com