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2019年 12月 9日

墨爾本有望將提供更多經濟適用房屋

The Urban Developer網站報導,墨爾本市將於明年初公布經濟適用房策略草案,該草案指出,如果不改變規劃方案,截止到2036年,墨爾本市的經濟適用房數量可能會短缺23,000多套。

本周,經濟適用房規劃的提議書將由議員提交到部長級諮詢委員會(Ministerial Advisory Committee),旨在建議對開發商設置最低州級的要求,並把經濟適用房納入新的開發項目中。墨爾本市議會在聲明中表示,「如果在一個特定的地塊上無法實現這一目標,則建議為其他的經濟適用房項目提供財政資助。」

議會委託SGS 經濟策劃公司(SGS Economics & Planning)進行的分析顯示,到2036年,經濟適用房的缺口預計達23,200套,而目前的缺口為5,500套。

「分析顯示,在購買一套經濟適用房上投入的每1澳元,會產生超過3澳元的收益,」 墨爾本市市長莎莉·凱普(Sally Capp)稱,「在規劃方案中,我們需要考慮具體採用什麼樣的激勵措施來提高正在建設的經濟適用房的數量。但無論作出任何調整,都要隨著時間的推移分階段分層次實行,還要和物業部門協商好。」

莎莉表明,「為了能給不同背景的人們提供住所,也為了能確保警察、護士、教師、酒店餐館員工以及緊急服務人員等能住得離工作地點近些,現如今,墨爾本市還需要數千套的經濟適用房。」

墨爾本市規劃投資組合委員會成員尼古拉(Nicholas Reec)表明,市議會正在制定經濟適用房住宅戰略草案,計劃在2020年初發布。