2018年 11月 23日

布里斯本第3季新樓售價向好 升至金融海嘯前高位

 

澳洲整體樓市持續放緩,但都有城市例外。有最新市場報告反映,昆士蘭省首府布里斯本第三季的新公寓單位售價按季升17%,升至08年金融海嘯前高位。

 

布里斯本市場策劃公司Place Projects在最新一份樓市報告中指出,今年第3季,布里斯本共售出368個公寓單位,平均售價為790,489澳元(約447萬港元),按季升17%,當中售價在75至90萬澳元(約425至510萬港元)之間的兩房公寓單位成交量最多。

 

現時布里斯本市場上共有8,433個新公寓單位,當中79%已被認購。正在出售的新樓單位中有45%已完工,預計今年年底有59%的現售樓花單位落成,到明年會有86%,2020年底全部落成。

 

住宅研究主管Lachlan Walker表示,雖然成交量及售價表現強勁,但布里斯本的公寓單位市場會繼續受到銀行收緊按揭所影響。而未來新單位供應有限,當地購買需求會繼續消化現有庫存。目前自住業主主導市場,高質素的公寓單位表現會繼續向好。如果成交量保持現有水平,所有供應將在明年底前消化。

 

資料遼源:news.com.au