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2019年 11月 11日

消息指澳單位新供應劇減 布里斯本率先響警號

仲量聯行發表最新報告,指澳洲的新建多層式住宅單位數量急劇減少,在未來18個月會面臨單位短缺問題,而布里斯本可能是首個出現供應不足的城市。

《2019年第三季公寓單位市場報告》指出,目前澳洲正在出售的一手多層式住宅單位數量,從2017年第三季的3.45萬伙,暴跌72%至今年第三季僅9,565伙。在過去一年間,一手多層式住宅單位供應量近乎腰斬。

 

至於墨爾本,由於人口增長強勁,有助消化單位存貨,但僅限於核心商業區及周邊地區。至於悉尼,數據顯示現時正在出售的多層式住宅單位數量,較2017年第四季的7,636伙下跌80%。但由於悉尼的住宅建築周期是澳洲各大城市中最後一個見頂,所以可能需要更長時間才會出現供不應求的情況。

來源:澳洲金融評論