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2019年 10月 30日

5%首期計劃細節公布 墨爾本樓價上限60萬元

澳洲政府公布「首置者付5%首期買樓」計劃的更多細節,每個省地的可購買住宅價格上限不同,其中雪梨最多70萬元、墨爾本最多60萬、布里斯本最多47.5萬。

這項計劃將在明年1月推出,每年名額1萬個,首次置業者只需付樓價5%首期便可買樓,而非一般的兩成,因為餘下15%會由政府會替買家向財務機構作貸款擔保。然而,申請人須在上一個財政年度最少賺取12.5萬元,或夫婦最少賺20萬元。

政府昨日公布計劃更多細節。申請人可購買的住宅金額按省份和城鄉地區劃分,它是考慮了各地住宅價格中位數,以及現有的省地稅花印豁免安排。

在紐省,城市和大型偏遠地區(25萬人口或以上)的住宅價格上限為70萬元,其他地區45萬元。在維省,這個上限分別為60萬和37.5萬。昆省47.5萬和40萬。西澳40萬和30萬。南澳40萬和25萬。塔省40萬和30萬。

首都領地和北領地的上限則沒有分城鄉,坎培拉劃一為50萬,北領地37.5萬。

昆省黃金海岸、紐省紐卡素(Newcastle)和Lake Macquarie和Illawarra、維省智朗(Geelong)均被視為大型偏遠地區。政府在下月4日前會收集意見,以草擬計劃的框架。

聯邦金融部長哥文(Mathias Cormann)表示:「每個司法轄區不會有特定的保證(獲批申請)數字。」(Wah)