英脫歐無阻海外買家意欲 投資者繼續收集倫敦物業

英國脫歐嚇怕不少物業投資者，經濟前景不明朗亦導致英鎊貶值，但同時亦給予海外買家一個好時機在倫敦物業市場密密入貨，特別是來自歐洲的投資者及跨國集團。

根據英國地產代理Hamptons International的最新研究，去年有三分一的倫敦住宅物業由外國人持有，當中有八分一來自歐盟。地產代理Pastor Real Estate銷售總監David Lee認為，歐洲人的而且確繼續在英國投資物業。因為很多買家都在倫敦購買1至2房的備用公寓單位(Pied-à-terre)，大家庭更會買3至4房單位，方便子女將來到倫敦讀大學時居住。萊坊合夥人Lee O’Neill則指出，來自中東及中國的買家依然活躍，他們亦想方便子女讀書，而中國買家特別鍾情新樓。

另一方面，去年海外買家亦向倫敦寫字樓投資超過200億鎊(約2,015億港元)，較往年平均投資額高3分之1。例如高盛以12億鎊(約121億港元)，出售新總部予韓國國民年金公團，長實集團以10億鎊(約101億港元)，收購寫字樓5 Broadgate，Zara創辦人、西班牙富商Amancio Ortega以5.5億鎊(約55億港元)收購Adelphi Buildings。

資料來源：星島海外地產